Vous souhaitez vendre en viager occupé votre bien immobilier et vous ne savez pas par où commencer ? Cet article est fait pour vous.

Dans toute vente immobilière il est primordial de bien se préparer. Le viager occupé étant un type de vente particulièrement complexe, nous vous recommandons l’avis d’un expert qui vous accompagnera dans toutes les étapes.

La première étape est de connaître toutes les spécificités de ce type de vente (conditions particulières, répartitions des charges et des travaux, …).

Une fois les règles du viager occupé maîtrisées, il faut déterminer les conditions de la vente :

  • valeur libre du bien,

  • le montant du bouquet,

  • le montant de la rente,

  • et les différentes clauses de libération anticipée et de revalorisation.

Puis vient la phase de commercialisation. Cette étape est cruciale dans le processus de vente. Aucun détail de doit être négligé.

Nous nous occuperons de tout pour vous, à savoir :

  • publicité de votre bien (photos, annonces, multidiffusion internet, communication auprès de notre portefeuille d’investisseurs, …)

  • sélection des prospects acquéreurs

  • organisation des visites

  • réception et négociation des offres

  • constitution du dossier de vente

  • signature chez le notaire

Pour tout projet de vente en viager occupé, n’hésitez pas à nous contacter au 0.805.38.05.05 (appel gratuit) ou nous écrire à contact@expert-viager.com