Vous souhaitez vendre en viager et vous vous demandez si vous avaez l'êge minimum requis ?

Cet article est fait pour vous !

La réglementation

La loi n'impose pas d'âge minimum pour pouvoir vendre en viager. Vous pouvez donc vendre en viager à n'importe quel âge.

L'usage et le marché

En revanche, et malgré des chiffres de vente très bas, peu d'acquéreurs prendront le risque d'acheter un bien sur une personne de moins de 60 ans. En effet, l'acquéreur s'engage dans une vente en viager à peyer la rente jusqu'au décès du vendeur. Ainsi, la durée d'engagement théorique sur une personne de moins de 60 ans est beaucoup trop lonhue pour trouver un preneur.

En revanche, si vous avez moins de 60 ans, vous pouvez opter pour une vente à terme. Ce type de vente permettra de réduire l'aléa lié à la durée de paiement. Vous trouverez donc plus facilement un preneur.

Si vous avez plus de 60 ans, nous pourrons étudier avec vous la meilleure solution entre la vente en viager ou la vente à terme. 

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone 0.805.38.05.05 (appel gratuit) ou par mail contact@expert-viager.com