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Viager
  Pour réussir vos investissements

LIVRES

LE MOT DE L’EDITEUR
« Seule retraite véritablement indexée sur le coût de la vie, le viager immobilier permet, selon les cas, de se prémunir contre incertitudes pesant sur le régime de retraite par répartition ou d’assurer une rente à son conjoint survivant. C’est également un outil commode de transmission par anticipation de son capital. Institution promise à un bel avenir, sa connaissance passe autant par celle du Code civil que du droit des régimes matrimoniaux et des successions. Ce guide du viager revisite cette institution traditionnelle à la lumière des pratiques les plus récentes et en dévoile les règles et pièges. Précis, pratique et documenté, il sera utile à tous les intervenants de ce type d’opération : vendeurs, acheteurs et conseillers en gestion de patrimoine. »
 

SOMMAIRE DU LIVRE
Le viager aujourd’hui
I. Le viager immobilier
généralités
contenu et forme du contrat
obligations des parties
réserve de droit d’usage et d’habitation
bénéficiaires de la rente viagère
calcul de la rente viagère
régime fiscal du viager
majoration de la rente viagère
indexation et révision de la rente viagère
incidents de paiement
rachat de la rente viagère
revente du bien par le débirentier
décès de l’une des parties
II. Les autres viagers
le viager financier
le viager libéralité
la conversion d’usufruit en rente viagère du conjoint survivant
le bail à nourriture Documents de travail
tables de mortalité
modèles de clause
textes
sources d’information


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