La vente en viager occupé permet à une personne âgée (ou à un couple) de s’assurer un revenu à vie tout en restant dans ses murs jusqu’à la fin de ses jours ou jusqu’à ceux du conjoint survivant.

La vente en viager libre permet à une personne âgée d’avoir un revenu fixe et régulier avec une fiscalité attractive et sans les inconvénients liés à la location.

La rente viagère ou arrérages bénéficie d’une fiscalité avantageuse. A partir de 70 ans, par exemple, le crédirentier verra sa rente imposée uniquement à hauteur de 30 %.

Lorsque la rente est réversible l’administration fiscale retient pour l’application de ce barème l’âge du vendeur le plus âgé.