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150 000 €

Référence : 171105
150 000 €
Bouquet FAI
1600 €

Rente

Femme 79 ans
Homme 81 ans
Référence : 171105

Contactez votre
Agent Mandataire

Description de ce bien


Villa en viager - 144 m² - Gujan-Mestras

Gujan-Mestras - (33470)

Expert Viager vous propose à la vente en viager occupé par une femme de 79 ans et un homme de 81 ans,  une maison de plain pied  idéalement située à Gujan-Mestras sur la zone de La Hume à 200 m du Bassin d'Arcachon. Le bien d'une superficie de 144 m² est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un chauffage gaz combiné à une cheminée (récupératrice de chaleur sur le central), d'une grande terrasse sud avec piscine, toutes les pièces donnent sur l'extérieur avec des porte vitrées. Garage de 70 m² dont la moitié est aménagé en T2 exploitable en locatif, abri de jardin. La construction date de 1988 et aucun frais ne sont à prévoir. Le tout sur un terrain de 1470 m².   L'emplacement idéal vous permettra de rejoindre rapidement les plages, le centre-ville de Gujan, l'accès autoroute et gare,  les commerces. Pour acquérir ce bien d'une valeur libre de 650 000 €, vous investissez un bouquet de 150 000 € (honoraires inclus)  puis vous paierez une rente viagère mensuelle de 1600 € (autre possibilité : 200 000 € de bouquet et 1300 €de rente) et bénéficiez ainsi d'une décote de 44 % sur ce bien.  Le prix est exprimé frais d'agence inclus dont la valeur est équivalente à 7,69% TTC du prix de vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric HOFFMANN (0685209947) agent commercial mandataire immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Bordeaux n°389981937.Mail: contact@expert-viager.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
1 470 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus
150 000 €
Rente mensuelle
1600 €
Prix bouquet
150000 €

La ville de Gujan-Mestras (33470)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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